Ein Flachdach als Terrasse nutzen – das ist der Traum vieler Hausbesitzer. Und er ist realistisch, wenn die Voraussetzungen stimmen.
Voraussetzungen
1. Tragfähigkeit
Die Dachkonstruktion muss die zusätzlichen Lasten tragen können: Belag, Möbel, Personen, Schneelast. Ein Statiker sollte das prüfen.
2. Abdichtung
Die Abdichtung muss für eine begehbare Nutzung ausgelegt sein. Das heißt: mechanisch belastbar, wurzelfest (bei Pflanzkübeln) und mit ausreichendem Gefälle für die Entwässerung.
3. Geländer / Absturzsicherung
Ab einer Absturzhöhe von 1 Meter ist ein Geländer vorgeschrieben (mindestens 90 cm hoch, bei öffentlichen Gebäuden 110 cm). Baugenehmigung kann erforderlich sein.
4. Entwässerung
Auch mit Terrassenbelag muss das Wasser abfließen können. Stelzlager sind hier ideal, weil das Wasser unter den Platten zur Entwässerung fließen kann.
Belagsmöglichkeiten
| Belag | Vorteile | Nachteile |
|---|---|---|
| Betonsteinplatten | Robust, günstig, viele Formate | Schwer |
| Feinsteinzeug | Edel, pflegeleicht | Teurer, kann bei Frost rutschig sein |
| WPC-Dielen | Holzoptik, warm, splitterfrei | Kann sich bei Hitze ausdehnen |
| Naturstein | Hochwertig, langlebig | Schwer, teuer |
Alle Beläge können auf Stelzlagern verlegt werden – höhenverstellbar, drainagefähig, rückbaubar.
Kosten
Eine Dachterrasse kostet je nach Ausstattung 150 bis 400 Euro pro Quadratmeter (Abdichtung + Belag + Geländer). Projekt besprechen.